海口人的择楼观:房价别超两千 别靠海 板式结构好

发布时间:2022-08-11 08:39:51 来源:火狐体育全站入口 作者:火狐体育线上进入

  海南新闻网12月19日消息:时至年末,许多楼盘都抢在这个消费旺季开盘,期望能捞个盆满钵满;一些积压楼盘也推出新的优惠政策促销,以期能再赚上一把。于是,报纸上、电视上以及各种户外楼盘广告,让人眼花缭乱。

  消费者购房已非常理性,面对目前海口房地产明显供大于求的局面,不管广告如何宣传、售楼小姐天花乱坠地介绍,对楼盘的选择非常冷静。用一位购房者的话来说,海口房子多的是,这家不满意再看下一家,住房是一辈子一家人的事情,多花一点时间也是值得的。

  李先生半个月看了十多个楼盘,显得很有经验。他告诉记者,很多销售商在广告上玩一些花样,广告上标一个超低价,你真到了售楼处,他告诉你那套低价房是用来促销的已经卖完了,剩下的就三千、四千了。李先生说,海口的房价超过两千就贵了,那些老旧的积压房地产,超过一千五就是贵,因为70年的土地已经被他积压了十几年了。

  记者从某新开盘的售楼处也发现,单价在两千以下的房产销售状况很好,而那些所谓根据朝向、楼层而卖到三千以上的位置,问津者不多。

  最近开盘的耀江花园在开盘当天还是很热闹,但记者20日再次到现场,发现明显冷清了许多。记者认为,耀江花园的地理位置、整个小区的布局、楼盘的外观等还是很理想的。但为什么反差这么大呢?一位遗憾地放弃耀江花园的购房者黄先生说,耀江花园一梯三户,不是板式结构,再说房价不是我们普通收入家庭能接受的。

  祥昌小区是南北朝向板式结构的楼盘,虽然靠着马路,但很受欢迎。记者19日在该小区售楼处发现,40套房子已经基本卖完了。

  依山面水无疑是最受欢迎的,但海口无山可依,有的是大片美丽的海。但海南本地人却并不喜欢靠海的房子。王先生对记者说,大海你第一天看很新鲜,但一年后就麻木了,更何况一辈子,且空气咸湿,物品容易发霉,电器容易生锈,烦都烦透了,哪还有心情去欣赏大海。

  记者在海口湾、西海岸等地楼盘采访了解到,购买海景房的以内地人居多,本岛居民所占的比例不大。一些个别标榜为高档海景社区的楼盘销售状况难如人意,售楼处门前冷落,甚至10点半了还没有开门。相比之下,市区内离海有些距离的楼盘销售状况明显更好。